Welkom op de website van SU CASA!

SU CASA is een Nederlands bureau dat mensen informeert, adviseert en helpt bij de aankoop en het bezit van onroerend goed in Spanje. In Spanje wordt zo’n bureau een ‘gestoría’ genoemd. Een gestoría, zoals SU CASA, bereidt alle zaken voor m.b.t. het kopen of verkopen van een huis, het afsluiten van een hypotheek, het verzorgen van belastingaangiftes en het afdragen van belastingen alsmede de afwikkeling van successie in Spanje.

Een (vakantie)huis in Spanje moet leuk zijn. En gelukkig is het in de meeste gevallen ook leuk. Er zijn echter zaken waar een (toekomstige) eigenaar rekening mee dient te houden.

Belasting in Spanje (bijgewerkt t/m 1-8-2016)

In Spanje krijgt u als eigenaar van onroerend goed jaarlijks te maken met verschillende belastingen. De fiscale gang van zaken is in Spanje echter heel anders dan in Nederland. Zo krijgt u bijvoorbeeld voor de inkomstenbelasting geen aangiftebiljet of kennisgeving toegestuurd, maar dient u op eigen initiatief bij de Hacienda een correcte aangifte in te dienen, deze aangifte te verantwoorden en de betaling van deze belasting tijdig te verrichten.

Het is daarom heel begrijpelijk dat de meeste buitenlandse eigenaren van een Spaanse woning de fiscale afhandeling van al hun Spaanse verplichtingen maar al te graag overlaten aan een betrouwbare gestoría. En waarom dan niet door een gestoría met bijna 30 jaar ervaring: servicebureau SU CASA? Dan kunt u er zeker van zijn dat u geen problemen met de Spaanse fiscus krijgt. En heeft u vragen: één telefoontje in Nederland en u hoort wat u wilt weten, zonder taalbarrière en altijd bereikbaar.

Daarnaast zorgt SU CASA ervoor dat u voor de Nederlandse inkomstenbelasting een opgave krijgt van de juiste fiscale waarde van uw Spaanse onroerend goed, zodat wordt voorkomen dat u in Nederland in box 3 (te veel) belasting betaalt.

Erfrecht in Spanje

De wet die het erfrecht in Spanje regelt is anders dan in Nederland. SU CASA heeft de kennis in huis om u te adviseren over het erfrecht in Spanje. Zodra er nl. Spaanse bezittingen in het spel zijn, zal men voor praktische problemen komen te staan, omdat de wet die het erfrecht in Spanje regelt, heel anders is dan de Nederlandse wet.